Descrizione
Blu Benaco Immobiliare presenta nel cuore di Tignale, incastonata tra le bellezze del Lago di Garda, questa residenza affascinante con la sua storia e il suo carattere autentico. Le sue origini risalgono al XV secolo, e nel corso del tempo è stata modificata nel rispetto della tradizione locale, mantenendo intatto il suo spirito. Infatti tra il 2015 e il 2019, la proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione, eseguita con attenzione e sensibilità per preservarne l’essenza storica senza rinunciare al comfort moderno.
L’ingresso alla casa avviene attraverso una piccola scala esterna che conduce a una terrazza da cui si accede alla cucina, rimasta intatta nella sua struttura originaria. Qui, il fascino del passato si respira in ogni dettaglio, mentre un bagno con doccia, armoniosamente integrato, completa il piano. Salendo al livello superiore, due accoglienti camere da letto regalano una vista suggestiva, completa il piano un utile WC. L’ultimo piano ospita un ampio soggiorno, il vero cuore della casa, da cui lo sguardo spazia sull’imponente massiccio del Monte Baldo e sull’intero versante meridionale del Lago di Garda, regalando scorci di rara bellezza.
Il restauro ha saputo coniugare autenticità e funzionalità: gli impianti sono stati completamente rinnovati, il tetto ricostruito con una nuova struttura e dotato di isolamento termico, mentre i pavimenti alternano il calore del legno massello nei piani superiori alla rusticità delle piastrelle in cotto nella cucina. Il sistema di riscaldamento è costituito da una stufa a legna al piano della cucina, e una seconda stufa a pellet al piano della sala, garantendo un’atmosfera accogliente anche nei mesi invernali, mentre il bagno è riscaldato elettricamente e l’acqua calda viene fornita da un sistema autonomo.
Questa dimora è un perfetto connubio tra storia e natura, un rifugio intimo e senza tempo per chi desidera vivere la magia del Lago di Garda in un contesto esclusivo e ricco di suggestione.
L’ingresso alla casa avviene attraverso una piccola scala esterna che conduce a una terrazza da cui si accede alla cucina, rimasta intatta nella sua struttura originaria. Qui, il fascino del passato si respira in ogni dettaglio, mentre un bagno con doccia, armoniosamente integrato, completa il piano. Salendo al livello superiore, due accoglienti camere da letto regalano una vista suggestiva, completa il piano un utile WC. L’ultimo piano ospita un ampio soggiorno, il vero cuore della casa, da cui lo sguardo spazia sull’imponente massiccio del Monte Baldo e sull’intero versante meridionale del Lago di Garda, regalando scorci di rara bellezza.
Il restauro ha saputo coniugare autenticità e funzionalità: gli impianti sono stati completamente rinnovati, il tetto ricostruito con una nuova struttura e dotato di isolamento termico, mentre i pavimenti alternano il calore del legno massello nei piani superiori alla rusticità delle piastrelle in cotto nella cucina. Il sistema di riscaldamento è costituito da una stufa a legna al piano della cucina, e una seconda stufa a pellet al piano della sala, garantendo un’atmosfera accogliente anche nei mesi invernali, mentre il bagno è riscaldato elettricamente e l’acqua calda viene fornita da un sistema autonomo.
Questa dimora è un perfetto connubio tra storia e natura, un rifugio intimo e senza tempo per chi desidera vivere la magia del Lago di Garda in un contesto esclusivo e ricco di suggestione.
Informazioni generali
Tipologia
Quadrilocale
Area
109mq
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Stato
Buone condizioni
Dettagli
- Codice
- A450
- Categoria
- Residenziale
- Tipologia
- Quadrilocale
- Anno costruzione
- 1500
- Anno ristrutturazione
- 2014
- Arredato
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Tipo impianto riscaldamento
- Stufa
- Elettricità
- Autonomo
- Acqua
- Autonomo
- Prezzo
- € 179.000
Dotazioni
- Cantina
- Ingresso indipendente
- Vista lago
Posizione
Via Piave, 2
25080 Tignale (BS)
Prestazioni energetiche
A+
A
B
C
D
E
F
G
Classe energetica G (D.lgs. 192 del 19/08/05)
