• Novità
  • Codice: V113

Proprietà indipendente in vendita a Cabiana

Toscolano-Maderno (BS)

€ 820.000

Proprietà indipendente in vendita a Cabiana
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Descrizione

Scopri il fascino senza tempo di Cabiana con questa incantevole villa di 217 mq calpestabili, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione italiana nella frazione di Toscolano Maderno.

Immersa nel verde delle colline, questa proprietà rappresenta un autentico rifugio di pace e bellezza. I suoi dettagli architettonici, come i tetti in tegole, le pareti in pietra a vista e le travi in legno, creano un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato di 157 mq, curato nei minimi dettagli, è il luogo ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo, offrendo angoli suggestivi dove trascorrere indimenticabili serate estive.

La villa, disposta su tre livelli e di generose dimensioni, è stata completamente ristrutturata nel 2016, mantenendo intatto il suo fascino storico e integrando al contempo tutti i comfort moderni.

Al piano terra, un’ampia zona giorno con cucina a vista accoglie gli ospiti con il suo design funzionale. Qui troviamo anche una pratica dispensa, un bagno, una comoda lavanderia e uno spazio dedicato alla sala da pranzo, incorniciato da grandi vetrate che si affacciano sul giardino, regalando una vista fiabesca. Sempre al piano terra, un disbrigo funge da ingresso principale e conduce alla scala che porta al primo piano.

Il primo piano ospita un ampio salone, due camere da letto—una matrimoniale e una singola—e un bagno spazioso.

Salendo all’ultimo livello, troviamo una graziosa mansarda di 50 mq con bagno privato, attualmente adibita a camera da letto. Questo è l’unico ambiente della casa da cui si può ammirare una graziosa vista sul lago.

Completano la proprietà una spaziosa cantina di 23 mq e un posto auto privato scoperto.

Questa villa è la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’equilibrio perfetto tra elementi tradizionali e comfort moderni la rende un’opportunità unica nel cuore di Cabiana.

Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!


Informazioni generali

Tipologia

Casa indipendente

Area

249mq

Camere da letto

3

Bagni

3

Stato

Ottime condizioni

Dettagli

Codice
V113
Categoria
Residenziale
Tipologia
Casa indipendente
Anno costruzione
1800
Anno ristrutturazione
2016
Arredato
Parzialmente arredato
Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo impianto riscaldamento
Radiatori
Alimentazione
Metano
Elettricità
Autonomo
Acqua
Autonomo
Prezzo
€ 820.000

Dotazioni

  • Balcone
  • Cancello elettrico
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Ingresso indipendente
  • Portico
  • Posto auto scoperto

Planimetrie

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Prestazioni energetiche

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Classe energetica E (D.M. 26/6/2015)