Wunderschöne Villa in Montemaderno zu verkaufen

Beschreibung

Blu Benaco Immobiliare freut sich, diese raffinierte moderne Villa zum Verkauf anzubieten, die sich in Monte Maderno befindet, einer der malerischsten und ruhigsten Gegenden von Toscolano-Maderno. Von dieser privilegierten Lage aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf den Gardasee, während man gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist und alle Annehmlichkeiten der Umgebung genießt.

Diese kürzlich renovierte Villa vereint perfekt zeitgenössisches Design mit exklusivem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet die Möglichkeit, entweder zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen oder die beiden Etagen zu einer großzügigen Einheit zu verbinden, dank der bereits vorhandenen Innentreppe.

Im ersten Stock öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine offene Küche und ein elegantes Gäste-WC ergänzt wird. Die Panoramafenster mit Blick auf den See sorgen für eine natürliche Belichtung des gesamten Raums und schaffen eine Atmosphäre der Offenheit, wobei der atemberaubende Ausblick als Hintergrund dient. Die Küche wurde mit einer modernen und funktionalen Ästhetik entworfen, und das große Fenster über dem Kochbereich sorgt für perfekte Beleuchtung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine gut ausgestattete Terrasse, die ein perfekter Ort ist, um die Aussicht zu genießen und sich in der natürlichen Umgebung der Villa zu entspannen. Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, die beide einen Blick auf das Grün bieten, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, das auf den gepflegten Garten und den privaten Portikus führt, einen idealen Ort, um im Freien zu entspannen oder im Sommer zu essen. Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum und ein Technikraum, während ein umlaufender Kriechkeller rund um die Villa eine optimale Belüftung gewährleistet, um Feuchtigkeitsbildung zu vermeiden und ein gesundes Raumklima zu erhalten.

Das Anwesen ist von einem großen Garten von etwa 1668 Quadratmetern umgeben, der einen wunderschönen Swimmingpool beherbergt – der ideale Ort, um sich an den heißen Sommertagen abzukühlen. Der Außenbereich ist in völliger Ruhe eingebettet, fernab vom Trubel, aber dennoch in der Nähe aller wesentlichen Einrichtungen.

Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen und die Verwendung edler Materialien aus, wie z.B. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, Porzellansteinzeug und Harzglas in den Bädern sowie Holz- und Aluminiumfenster. Die Immobilie ist mit einem Photovoltaiksystem, einer Solarthermieanlage mit zwei Hybrid-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Luftkühlung und einem kontrollierten Belüftungssystem ausgestattet, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Abgerundet wird das Anwesen durch drei überdachte Stellplätze, die mit einer Batterie zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, wodurch diese Villa nicht nur eine exklusive Residenz, sondern auch im Einklang mit modernen ökologischen und nachhaltigen Bedürfnissen steht.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer der exklusivsten Lagen des Gardasees leben möchten, in einer Umgebung, die Luxus, Komfort und Natur vereint.