Beschreibung
Blu Benaco Immobiliare präsentiert im Herzen von Tignale, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Gardasees, diese bezaubernde Residenz mit ihrer reichen Geschichte und ihrem authentischen Charakter. Die Ursprünge des Hauses reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück, und im Laufe der Zeit wurde es mit viel Sorgfalt und unter Wahrung der lokalen Traditionen behutsam verändert, um seinen ursprünglichen Geist zu bewahren. Zwischen 2015 und 2019 wurde die Immobilie einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die mit großer Aufmerksamkeit und Feingefühl durchgeführt wurde, um ihre historische Essenz zu erhalten und gleichzeitig modernen Komfort zu gewährleisten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Außentreppe, die zu einer Terrasse führt, von der aus man in die Küche gelangt, die in ihrer ursprünglichen Struktur erhalten geblieben ist. Hier spürt man den Charme der Vergangenheit in jedem Detail, während ein harmonisch integriertes Badezimmer mit Dusche das Stockwerk ergänzt. Im oberen Geschoss bieten zwei gemütliche Schlafzimmer einen beeindruckenden Ausblick, und ein praktisches WC vervollständigt die Etage. Das oberste Stockwerk beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, das wahre Herzstück des Hauses, von dem aus man das imposante Monte-Baldo-Massiv und den gesamten südlichen Gardasee überblicken kann – eine Aussicht von seltener Schönheit.
Die Renovierung verbindet gekonnt Authentizität mit Funktionalität: Alle technischen Anlagen wurden vollständig erneuert, das Dach samt Tragwerk neu errichtet und mit einer Wärmedämmung versehen. Die Böden wechseln zwischen massivem Holz in den oberen Etagen und rustikalen Terrakottafliesen in der Küche. Das Heizsystem besteht aus einem Holzofen in der Küche und einem Pelletofen im Wohnzimmer, die auch in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer wird elektrisch beheizt, und die Warmwasserversorgung erfolgt über ein unabhängiges System.
Diese Immobilie ist eine perfekte Symbiose aus Geschichte und Natur – ein intimer und zeitloser Rückzugsort für alle, die den Zauber des Gardasees in einem exklusiven und stimmungsvollen Ambiente erleben möchten.
Allgemeine Informationen
Art
Fläche
109mq
Räume
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Status
Gute Bedingungen
Details
- Code
- A450
- Kategorie
- Wohnimmobilien
- Art
- Baujahr
- 1500
- Jahr der Renovierung
- 2014
- Preis
- € 179.000
Ausstattung
- Kellerraum
- Eigener Eingang
- Seeblick
Lage
Via Piave, 2
25080 Tignale (BS)
Energieverbrauch
Energieklasse G (D.lgs. 192 del 19/08/05)
